去年开始，华夏幸福的发展正式进入了 " 快车道 "。国泰君安证券研报分析称，2017 年行业进入白银时代，机遇与挑战并存，收入和布局过于集中容易拖累整个企业的经营计划。
因此，华夏幸福把更多的精力放在了非京津冀地区。据时代财经不完全统计，今年上半年，华夏幸福陆续在湖北、浙江、安徽、江苏、河南等地布局。
值得一提的是，为了更快适应不同地区的环境，尽量避免 " 水土不服 " 的现象，华夏幸福做了很多努力。在今年上半年，其积极整合资源，根据区域特色做定制化的创新集群，还与国外专业机构建立合作体系，希望以此扩大区域产业影响力。
这一系列动作收到的成效也在半年报中得到了体现。上半年，华夏幸福投资运营的园区新增签约入园企业 445 家，新增签约投资额 965.6 亿，较去年同期分别增长 101% 和 32%。
外援的入场
" 区别于传统开发商的盈利模式，华夏幸福可以主动获取因为产业发展所带来的区域增值利润，获取土地增值的收益，这样的模式具备很强的持续性。" 在国泰君安证券分析师看来，多点开花的布局也是华夏幸福制造新的盈利增长点的一种方式。
本着开放合作的态度，2018 年 1 月 31 日，华夏幸福在北京举办首届产业新城合作伙伴大会，在这次活动上，华夏幸福对外表示希望找到在搭建合作..、推进全面合作、构建阳光环境三个方面一同进行合作的伙伴。
前述分析师认为，合作的模式下，华夏幸福可以将园区的住宅部分由合作方开发，以此实现现金流收益，降低自有资金的占用，得以更快地将资金投入到新园区的开发建设和发展核心竞争优势的产业发展能力上。
除了在项目开发上寻找合作方之外，在股权的合作上，华夏幸福也有新的动作。2018 年 7 月，平安资管以 137.7 亿元的价格受让公司 19.7% 股权。转让完成后，华夏控股及其一致行动人鼎基资本的持股比例将由 62.37% 降低至 42.67%，平安资管持股比例 19.70%，成为第二大股东。
