作为最早开办个人住房贷款、个人公积金住房贷款业务的国有大行，建行选择积极介入租赁市场。孙聚贤表示，“建行将借助集团综合化的优势，依托科技支撑，配套金融服务，力求促进形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，防止房地产市场硬着陆。”
推动住房租赁市场健康发展
孙聚贤透露，建行正在探索住房租赁新经济模式，其中包括建立线上线下有机融合的产业生态系统、建设智慧社区，结合金融科技、大数据分析等手段，在消费升级的大背景下，充分满足人民群众对美好生活的需要。
而为了解决租赁市场痛点，建行致力于从技术..、金融服务、品牌输出等几个方面提供综合服务解决方案。
“一是共享经济与金融科技结合，协助构建住房租赁服务..。”孙聚贤介绍道，以往对住房租赁..的建设，更注重围绕金融服务的理念；新的..通过输出先进安全便捷的IT技术，将共享经济和金融科技相结合，在功能上具有更真实、更可信、更规范等亮点。同时..还能够根据客户的需求灵活组装定制，满足租赁市场各主体需求，解决政府、各类企业自建..标准不统一，重复建设的问题。
此外，建行还发挥住房金融品牌的优势，引领长租消费文化，让租房逐渐成为居民享受美好生活的新理念。去年11月，建行首推“CCB建融家园”品牌社区，据了解，目前已经在上海、广州、深圳、天津、重庆、杭州、武汉等城市落地，市场反响良好。
“我们积极培育专业化的住房租赁企业，在今年6月份组建了专业公司，将为更好的服务行业监管、培育诚信市场、引导长租理念注入新动能。”孙聚贤表示，建行还创新住房租赁指数，支持市场理性判断。
更重要的是，建行立足于长租业务，提供配套的金融产品和服务。其中“公司住房租赁贷款”期限最长可达25年，对增加租赁住房有效供给起到了积极的作用。孙聚贤介绍道，与建行合作住房租赁的企业中有20%是房地产开发企业，包括万科、龙湖等全国性的大型房企；它们对住房租赁市场的提前布局，转型力度和速度超过市场预期。
“自2017年公司住房租赁贷款累计发放87.49亿元，以非常少的资金激活整个住房租赁市场。”她表示。建行还推出个人住房租赁贷款，通过利率打折，租金折扣，平抑租金价格。创造了由短租变长租的新模式，进一步稳定租赁关系。
