作者：洪静
来源：中国房地产金融
“房子是用来住的，租挺好”，“要租房到建行”，“长租即长住，长住即安家”。——建设银行再交租房“成绩单”。
（图:中国建设银行住房金融与个人信贷部副总经理孙聚贤）
29日，在由中国房地产业协会主办，万科集团股份有限公司、北京中房研协技术服务有限公司承办，中国建设科技集团支持的第十届中国房地产科学发展论坛上，中国建设银行住房金融与个人信贷部副总经理孙聚贤表示，截至2018年7月末，建设银行已经在全国280多个地级市及以上行政区为企业、个人搭建了住房租赁交易服务系统；住房租赁..已累计上线房源超110万套，出租近20万套，储备房源30多万套。
满足居民美好生活的需求
孙聚贤表示，建行介入租赁市场的首要原因在于积极贯彻落实国家战略部署，满足居民美好生活需求。虽然自1998年中国住房制度改革推行起，住房市场得到迅速发展；但目前许多大城市房价的急速上涨，导致社会贫富分化加剧，影响了社会和谐。
另一方面，住房消费也在分流原本应用于实体经济投资的资金和资源，导致经济脱实向虚；造成经济结构失衡，形成新的扭曲。孙聚贤解释道，“近些年房地产业保持了较高收益；各类企业与个人都纷纷投入到房地产市场，对其他产业的发展形成了很大的挤出效益。”
更重要的是，，根据发达国家的成熟经验，通过租赁住房满足居住需求的占比一般约为四成左右，而我国只略高于10%。“长期以来在住房供应体系当中住房租赁市场严重滞后，租房不能安居，或者说不算安居，已经成为一个社会痛点。”孙聚贤介绍道，“租房痛点”具体体现在几个方面：租房不能平等地享受教育、落户等社会公共服务；租房市场信息不透明；租期短，租赁关系稳定性差；租赁住房供求矛盾突出；专业住房租赁机构少等。
