Ekkamai则在市场新开发公寓调查中显示每平方米达到154,500泰铢
而On Nut--Bang Na平均销售价格分别为每平方米105,600泰铢。
Bearing-Samrong的新房开发销售每平方米为63,500-86,600泰铢。
这些很显然，On Nut，Bang Na和Bearing-Samrong的价格低于Ekamai，当然，新盘的销售价格中，这几个区域如今已经越过了15字头起，总价直接从60-70万人民币起的总价飙升到120万的总价！
从On Nut到Samrong的轻轨线持续发展，仍然是sukhumvit（素坤逸）未来升值潜力的一个重要因素，如Samut Prakan的延伸线与Samrong站的Huamark-Samrong黄线相连，根据泰国BTS显示数据，这条线路预计2021年完工，预计接通后将有新一波的房产潜力区。
在未来三年内，Sukhumvit（素坤逸）公寓价格预计平均每年增长8％-10％。新公寓的租金将增长12％-15％，这些为近郊的公寓提供了非常有利的投资前景，以短期租金收益进行投资。曼谷现市区及周边地区的长期租金回报率短期内不会有太大变化。
Sukhumvit（素坤逸）租赁回报市场
市场调查中发现，Phrom Phong和Thong Lor 区域是sukhumvit（素坤逸）投资的热门区域之一。在2013年以来，，这些地区的公寓价格上涨40％以上。除此之外，这两区域为海外投资客提供接近66％的总回报（租金和销售额合计），这是曼谷的最高总回报。 Asoke、Phrom Phong和Thong Lor平均每月每平方米1,500泰铢。是曼谷最高的租金地之一，仅次于Siam和Chit Lom区。
sukhumvit（素坤逸）如今可开发量越来越少，而随着政府的城市规划，越来越多的重心将重点放往EEC经济走廊线，这无疑正把sukhumvit（素坤逸）这条主干线再一次将热度拉高！几年前没上车的，现在投资泰国曼谷房产是下手的时机！
文章摘自：合和海外房产网
