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涌金楼丨2019年浙江经济趋势抢先看:一个基本判断依旧成立(2)

2019-01-11 23:01:23 网络整理 阅读:69 评论:0

当然,G20峰会后,中美达成暂时停止升级关税等贸易限制措施的协议,目前双方职能部门正抓紧磋商,如果顺利达成协议,那自然皆大欢喜。

但是,必须充分考虑到2019 年中美贸易争端升级且呈长期化的风险。而且,美国经济或迎来下行拐点,欧盟、..经济持续弱复苏,其他新兴经济体也面临资本外流风险,全球范围内的经济增长压力重重,2019年全省出口下行压力犹在,这会给浙江制造企业造成一定的不利影响。

猜想二:能通过房产投资拉动“稳增长”吗?

涌金楼丨2019年浙江经济趋势抢先看:一个基本判断依旧成立(2)

2018年1-11月,固定资产投资同比增长7.1%,增速与1-10月持平,比去年同期下降1.5个百分点。其中,民间投资增长17.6%,占投资总额的63.8%,比重同比提高5.3个百分点,但值得注意的是房地产投资仍是民间投资的主要来源。

然而,刚结束的中央经济工作会议至少释放了3个政策信号。

一是货币政策的表述未出现类似“宽松”这样的词汇,说明货币政策整体还是维持现状,不太可能出现大规模的“放水”。

二是把防控金融风险放到更加重要的位置,再提“结构性去杠杆”,说明过去两年经济政策的大方向未变,通过强刺激提增速的可能性较小。

三是明确了“房住不炒”仍为建立房地产长效机制的大前提,否定了投资投机属性。

明年我省大概率不会以房地产投资拉动以达到“稳增长”目标。

主要考虑到两点原因:一是宏观经济对房地产投资回归理性已具备一定容忍空间。房地产对消费和制造业投资的影响,正经历由财富效应和拉动效应向挤占效应转变。

二是房地产行业风险集中度加剧。2017年百强企业资产负债率均值为78.9%,远超警戒线。即便如此,防风险与稳增长相择,我省部分热点城市或通过微调将房地产政策回归中性,起到经济托底的效果。

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