2 月 15 日，一则豪宅 " 降价近千万 " 的传闻开始在北京楼市蔓延。
北京的豪宅市场从来不缺热度，有高企的楼面价和相对 " 廉价 " 的入市价格博得眼球，也有 " 质量门 " 引发的一系列维权事件，2018 年第四季度的豪宅集中入市更令人惊呼 " 政策松动 "。近期，有 10 万 + 豪宅项目传来降价千万的消息，再次牵动着市场敏感的神经。
降价近千万：想要完成销售任务，总得有些吸引眼球的手段
2 月 15 日，泰禾西府大院销售人员向 " 镁刻地产 " 记者推销：" 我们 172 平方米和 197 平方米的两种户型，之前单价是 14 万元，现在一口价 11.8 万元。" 记者测算，单套降价约 400 万元。
" 另外，我们对付款方式有优惠，如果您 1 月之内付清总房款的 40%，可以享受 98 折，多付多优惠。"
记者注意到，就在 3 个月前该项目刚开盘时，这里的政策还是最低付 50% 总房款。
" 集团 3 月份有回款任务，所以现在有较大幅度的优惠。" 该销售人员表示。
当记者询问更大的优惠幅度后，该销售为记者推荐了集团内的另一豪宅项目——金府大院，称该楼盘的价格更 " 合适 " 一些。
" 镁刻地产 " 记者随即联系了金府大院的销售人员。
一位销售员介绍："300 平方米以上叠拼产品有几套特价房，原价 2500 万元，现在 1600 万元，不过仅有几套。"
该销售人员续称：" 和您明说吧，这只不过是一个噱头，集团在北京有 80 亿元销售任务，我们想让更多中介帮我们卖房子，总得有点吸引眼球的手段吧，宣传让利这么多，其实没有几套房源的。"
记者了解到，除了上述 " 特惠房 "，金府大院的其他户型也有不同程度优惠。我们 150 平方米以上平层产品有 30 万元首付款抵 40 万元的优惠活动，基本和年前一样，销售情况一直还不错。" 该销售人员说。
