很多人都是倾尽所有积蓄，甚至借贷高杠杆买房，如今居民负债占居民收入的比重超过90%。在这种情况下，如果家里急需用大钱，创业者资金周转不来，房子短时间也不能变现。
投机客肯定会仓皇而逃，但是对于后期改善者便是一种限制。因为现在很多人都是情急之下先上车，导致后期如果有孩子、家庭后想换更合适的房子就成了障碍。
对于限售这种创新型调控手段，炒房者谈限售变色，体现了「房住不炒」的原则。楼市投资的下半场来了，短期套利离场模式是行不通了，长期价值投资模式正式登上舞台！
内幕君提示：做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的。
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房产税加速
对于三分之一税收都是来自房地产行业的国度，想要限制大家买房卖房，楼市冷静下来，那么财政收入来源就大大减少了。那么国库空虚怎么办？房产税是个好办法，加速起来……
房产税一直都是购房人心里的一个结，迟迟不给解开。有人说：房地产税持续推进，取代土地财政任重道远。
但是任大炮却认为房地产税还远着呢！认为他们总想在不减现有税的情况下加税，这是不可能的，老百姓一定会造反。如果减了一些税，再征，能不能解决现在的土地财政问题？解决不了。
其实房产税在国际上算常见，历史已经长达200年。发达国家早实行房产税，短期内对房市有一定影响，实质影响则不大。买房本身就是种长期投资，你觉得短期内来点小水花就会让买房人仓皇而逃？
除非严重的苛捐杂税，远超出人们的承受能力，那么人们肯定就不会买账了，甚至还可能揭竿起义。但是大家也都知道国内的税收制度不大完善，现在又想一下子推行房产税，这可是难于上青天。
现在房价都压得居民们喘不过气，再来个房产税，可能对谁都是一阵噩耗。所以前期考虑到阻力和市场因素，一定是温水煮青蛙式循序渐进地改革。
