在部分新西兰城市 , 外国购房者确实助推了房价。在新西兰最大城市奥克兰的市中心 , 外国购房者占 22%。根据新西兰房地产研究所公布的数据 , 奥克兰的房价中位数为 83.5 万新西兰元 , 而新西兰全国的平均房价中位数是 55 万新西兰元。
根据新西兰统计局的数据 , 这些外国购房者大多来自中国和澳大利亚。
" 可以看到 , 在过去五年中 , 中国投资者确实成为助推新西兰房价上涨的一个因素 , 在国家党执政时期 , 现执政党工党就对此提出过质疑。" 严隽人表示。但外国购房者其实也不单纯是华人 , 亚裔其中都占有一部分比例。
另外 , 一些富有的美国人 , 如 PayPal 创始人、风险投资家、亿万富翁彼得 · 泰尔以及前美国全国广播公司 ( NBC ) 主持人马特 · 劳尔均在新西兰置业。这令外界将新西兰定位为富人和名人的热门休闲场所、全球精英的栖身之所。
或涉嫌歧视
作为工党政府 " 百日计划 " 的一部分 ,2017 年 12 月 19 日 , 新西兰国会快速通过了《海外投资法修正案》。
当地时间 2018 年 6 月 19 日 , 专责..公布了《海外投资法修正案》审议报告 , 对部分条款做出重大让步和修改 , 但该法案本质不变 , 依然旨在阻止外国人购买新西兰住房。
在征求意见环节 , 该法案收到了超过 200 份意见书 , 其中高达九成都表示反对。
新西兰经济研究所表示 , 这是一个 " 存在诸多模糊概念、设计极为粗放 " 的方案。新西兰房地产研究所称 , 没有任何证据证明该法案能解决住房危机。
4 月 17 日 ,IMF 的经济学家完成了对新西兰经济的年度评估 , 他们认为该法案具有 " 歧视性 ", 同时表示 , 禁止外国投资是对 " 可能根本就不存在的问题 " 过度反应。
除了专业人士 , 新西兰现政府还面临来自富有投资者的反对意见。这些投资者警告 , 该禁令可能会抑制对经济的更广泛投资 , 并损害新西兰在离岸市场的声誉。
