摘要：新业委会上任一年，随着一系列问题的梳理解决，很多谣言已然“自生自灭”。
从同济大学毕业后，尤传琪一直从事城市规划工作，他主持参与了大量的规划与研究项目，所以回到自己居住的小区，和一般业主面对日益破败的小区环境发出抱怨不同，他会用心去发现小区的“不合理”设置以及思考能够作出的改变。
不过，1982年出生的上海人尤传琪起初并不想招惹事情，所以他一开始的做法比较缓和，对于如何改善小区绿化、如何设置更为合理的停车方案这些问题，只是将想法整理成文再去建议当时的业委会做些优化，但老业委会的回应总是“态度很好，改变没有”。在这样的情况下，他决定自己参与。
从成为一名热心志愿者到以业委会副主任的身份参与到宝山区城投世纪名城业委会，已经有近两年的时间。无论是用无人机航拍小区规划，还是用散步的方式在小区“找毛病”，以及在不涨价的情况下引入一个愿意接受业委会监督的物业，业委会费尽心思，尤传琪则是不断把自己的专业知识用到小区治理中。在这个过程中，流言也不少——业委会成员去踩点楼盘，有业主猜测“物业公司请业委会成员出去旅游”；为排摸小区漏洞，业委会每天晚上都会在小区兜几圈，有业主感动，也有业主感叹“这么尽责，肯定能捞很多钱”。面对这类业主怎么办？凉拌的。“这样的猜测没法回应，小区业委会只有5位成员，干正事都来不及，此类谣言一律冷处理。”幸运的是，新业委会上任一年，随着一系列问题的梳理解决，很多谣言已然“自生自灭”。
为收集产证想出了独门妙计
2017年8月新一届业委会上台，5位参与者，除了尤传琪这位“80后”，还有2位“75后”，一位“60后”和一位已退休人员，这样的团队搭配很符合宝山区城投世纪名城的需求，因为这个小区的人员构成有点特殊，虽是2002年建成的商品房小区，但除了一般小区中年轻业主与老年业主的诉求分歧，业主中还有不少是当时拿到房屋拆迁补贴后购房的当地人，这部分的业主特别喜欢亲近自然，小区里的绿化草坪上，这10多年间不断被种上了各种树木甚至蔬菜，甚至有人爱在小区养鸡养鸭，一到清晨公鸡就会打鸣……
