买房子是个大事，二手房买卖，在过户交易前，，一定要查清房屋是否存在陈欠费用，比如水电燃气，热费等等。由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。买了有费用纠纷的二手房，而无法入住，前任房主也不认账。业内人士提示市民卖二手房一定要看清各种条款，因为一旦签字确认后，各方就要按照合同约定履行权利义务。
近日，市民王晶反映，他买了一套哈尔滨市福同街的二手房，本来上月完成了过户，近期准备入住，但是竟然发现原房主因拖欠供热费被停了暖气，致使他全家无法正常入住。当王晶了解情况之后，才知道自己这是被前任房主给坑了。
【新买的二手房供热费欠万元纠纷】
今年5月，王晶在哈尔滨市福同街买了一套二手房。因为是通过熟人介绍的房子，王晶很信任卖方。王晶称，自己以为没有什么乱子，就跟他交接了，然后房子也过户到我名下了。可是前几天，王晶去缴纳供热费时，却意外得知她的房子供热费竟然有拖欠。
王晶和家人准备入住买的房子，于是去缴热费，可没想到一去工作人员就告知她这个房子欠供热费，大约是两千多，然后还有滞纳金一万多。
王晶在供热部门查询到，她买的二手房没有缴纳2004年的供热费2500多块钱，再加上十几年来的违约金，共计欠费一万五千三百多块钱。王晶很意外，房子竟拖欠了十几年的供热费，她立即联系了卖家。卖给王晶房子的人说，他也是2007年买的二手房，当时的房主和物业对于缴纳供热费的事确实存在纠纷。
