2018年7月4日国住房和城乡建设部办公厅发布批文同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函，这个政策在建筑行业里可不亚于中国改革开放中的浦东新区试点啊。
一路走下去到达路口的抉择
首先我们先来解读一下这个政策，政策第一条就规定试点试验期自2018年8月1日起至2021年7月31日止。讲道理小编读了这个多有关国家各种关于试点的工作，绝大多数试点期限为两年。这个3年的试点期这说明我们一定要把这个事情做得完善，不只是求高速度发展，，求的更是质量。
二、试点工作要贯彻落实《..办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）要求，改进工程建设组织方式，加快完善工程总承包相关的招标投标、施工图设计审查、施工许可、竣工验收等制度规定，实施工程总承包企业负总责；积极试点建筑师负责制，明确建筑师的权利和责任，提高建筑师的地位，推进全过程工程咨询服务，促进工程建设提质增效，推动建筑业和工程勘察设计咨询业高质量发展。
解读：这是对承包工程的企业有规定了，不像以前一样是分段包工。现在讲究的就是工程总包。这就要求承包企业同时具有设计资质，施工资质。由于当前政策的原因，所以我国目前设计企业很少拥有建筑资质，而建筑施工企业很少能够有设计资质。两项资质同时具备，其实是减少对接与沟通，责任也能清晰，不免一些不要的扯皮现象。
政策的第三点就不在这里给大家罗列了，主要是对试点城市住房城乡建设主管部门的要求和当地的住房和建设部的要求。要求当地的部委要严格监督，执行更加严格标准，确保质量和安全把控风险。
第四条是对试点城市住房城乡建设主管部门的领导有要求，首先呢确保试点项目落地，及时协调解决试点工作中出现的问题；发挥工程总承包模式的优势，积极稳妥推进试点工作，形成在全国可复制、可推广的经验和改革创新成果；及时做好评估总结，于每年底向我部报送试点工作进展情况，试点工作完成后向华人民..住房和城乡建设部报送试点工作总结报告。
这个政策一旦落地，那对建筑行业的影响可以说是波澜壮阔，感觉建筑行业这两三年即将经历沧海桑田变化。既然试点工作已经出台了，那么我认为我们的企业也应该跟上国家的脚步，从现在开始思考，我的企业是要长久发展，还是卖掉还钱就好。如果是前者，那么面对这个即将落地的政策我们必须做好充分的准备。就比如说设计企业就要办理建筑资质，而建筑企业呢不但要办理建筑资质，同时也要办理设计资质了。当然，我国国情从来也都是上有政策，下有对策。政策的试点期，也是筹谋对策的好时期。全国各地这几年也兴起了大量的为建筑企业做资质服务的公司，我本人主要生活地点在天津啊，也经常和这边的建筑行业内部的朋友沟通交流，大家呢普遍认为天津的快办网企业服务种类和质量都是行业里比较好的。
