也就是说，总数要减少135个，这里秘密君说一个事儿：曾经跟一个工业园老板聊天，他说：工业用地才值几个钱，环城四区商业住宅地值钱了工业用地迟早也值钱，至于如何值钱，我不知道，但是我的先拿下来。
要清退的自然是不符合规划的、效益不好的、名不副实的、级别不高的、没什么潜力的。我们关注的问题是：清退之后土地怎么办？参考一下当年的退二进三。
工业撤离后，自然需要新的产业进入，当年北京利用文化与科研优势打造的是央企、金融总部经济，到2017年服务业GDP占比高达80%。上海则是利用国际交往优势打造国际经济、国际金融、国际航运、国际贸易中心，结果三产比重上升到70%。
天津想要告别重工业与投资型，必然的出路只能是第三产业。但是城市用地紧张、价格居高不下，某种意义上对于第三产业发展是有百害而无一利的。因此，为第三产业腾出发展空间成了当下、未来相当时间内天津在土地资源利用上的一大方向。地产行业也仅仅是赶上了这一轮规划调整的风潮，可以多几宗环城宅地，小小开心一下。
产业方向：智能+科技
世界智能大会最高光的时刻却是天津政府宣布“海河英才计划”就问你搞笑不搞笑！
但是，借助这样一个场合与..来宣布这样一个政策，其目的是双向的：关注智能大会的人才多多少少是与智能化相关的，借助大会影响力来吸引人才，增加曝光度。借助重磅人才政策来表达对于这个大会的重视程度，也表达对于人才智能化的支持。
除了世界智能大会，5月有个政策是《天津市关于加快推进智能科技产业发展的若干政策》，其中最核心的想法便是：抢抓智能科技产业发展的重大战略机遇，加强政策引导和扶持，聚焦智能终端产品、传统产业智能化改造、智能化应用等智能科技重点领域，加大对互联网、云计算、大数据等“软产业”的支持力度，壮大智能科技产业，抢占发展制高点，推动天津实现高质量发展。配套相应的资金、人才、产业、企业引进政策。
目标明确：趁全国尚未有城市在智能领域形成绝对优势，趁行业尚未形成绝对的产业集群地带，天津努力抓住这个机会，成为这个城市，集群这样的产业。
在秘密君众多讨论天津的文章中，记忆最深刻的一句留言说：来来往往都是客，等着真爱天津的那一个。一届政府一届规划一届思路，站在当时的时间点上看，大抵都是好的，但是复兴一座城市的经济动能却绝非一朝一夕一届一人之力，政策的延续性，规划的延续性，对于这个城市而言，来的更为重要。
