外汇天眼APP讯 : 8月14日，据媒 体报道，全球首要城市的贸易地产价钱在第二季度显现较大幅度下跌，原因是有迹象显露全球经济增进放缓等原因。
凭据房地产资源剖析公司Real Capital Analytics的数据，在第二季度中，全球首要城市的贸易地产价钱都较第一季度有所下跌。这也是近年来第一次如斯多城市的贸易地产显现环比下跌。该数据中下跌的城市包罗了墨尔本、悉尼、首尔、新加坡、伦敦、巴黎、芝加哥、华盛顿和纽约。
个中，巴黎的贸易地产价钱下跌2.6%，在欧洲市场中跌幅最大;芝加哥贸易地产价钱下跌2.1%，是美国跌幅最大的城市;在澳大利亚，墨尔本和悉尼市中心的贸易地产价钱下跌跨越2%;在亚洲，新加坡的贸易地产价钱二季度下跌了0.6%。
对此，Real Capital Analytics高级副总裁吉姆·科斯特洛(Jim Costello)剖析道：“显然，投资者们在各大市场承担风险的意愿降低了。”
近年来，这些多半市区的酒店、写字楼、购物中心和其他贸易地产价钱均有必然幅度的上涨，但当前日益黯淡的经济前景正在打压投资者们的决心。现在，投资者不得不起头存眷持续恶化的经济根基面了。
以美国为例，华尔街的房地产剖析师科隆博(Jesse Colombo)认为，当前贸易地产的泡沫风险伟大，而造成这一切的祸首祸首恰是美联储持的极端泉币情况。
科隆博警告，2008年次贷危机时，美国房地产投资信任指数(MSCI)跌去了接近75%的价格，现在雷同的一幕很有或者再度上演。
经济学家则认为，近期美国短期国债收益率高于历久国债收益率的现象或者预示着经济衰退即将到来。美联储上个月将联邦基金利率下调了25个基点，来由之一是国外经济增进放缓。
