读财报，稀奇有意思。总能有新的发现。
好比，有同伙知道攸克君心心念念的，一向想找到房企在深圳的地盘贮备情形，但房企的财报一样没有流露。8月28日恒泰半年报业绩发布会上，发布了这个数字。
恒大在粤港澳大湾区地盘贮备为规划建筑面积5421万平方米，总货值1.68万亿元；个中，在深圳的项目贮备高达3124万平方米，总货值1.24万亿元。攸克君没有把握悉数的房企在深土储数据，但3124万平方米即使不是第一，应该也能够排到前三。
之所以想寻找房企在深圳的地盘贮备数据，当然是因为深圳已被中央确定为扶植先行示范区。而这个先行示范区又是放在粤港澳大湾区的配景下来扶植的。攸克君说过一句话，以深圳为中心的珠三角，以上海为中心的长三角，将来10年还会发生极为深刻的转变，深刻到不亚于浦东之于之前的上海改造开放，不亚于深圳之于之前的广东先行索求。所以，房企老板们要沉住气，深圳的地盘贮备、大湾区的地盘贮备，不要急于兑现，而应慢慢释放。
凭据中报，恒大总资产20985亿元，营业收入2269.8亿元，净利润270.6亿元，现金余额2880亿元。上半年实现发卖2818亿元，下半年可售货值约8000亿，没有人会担心它会完不成全年6000亿的方针。
恒大是最早自动掌握规模增速的头部房企之一。以它的总贮备来看，如今要加快也没问题。恒大今朝拥有3.19亿平方米地盘贮备，平均楼面地价仅1639元/平米，加上未纳入地盘贮备的旧改等项目，规划建筑面积达7012万平米，合计可售货值约5万亿。
但你看得出来，客岁的发卖额是5513亿，本年义务只有6000亿，增幅约10%。要快虽然随时能够加速，但它不焦急，既包管本身不落伍（也弗成能落伍），也不争不抢不挤，给外界传递的是一种自在到轻松的节奏。
因为，恒大早已“志不在此”。它专注于新的赛道，那边才是它阶段性的主疆场。
没错，就是新能源汽车。中报再次重申，恒上将力争3至5年成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集体。
此前我们已经看到，在整车研发制造方面，在动力总成方面，在动力电池方面，在..收集方面，恒大均有大手笔的结构。在瑞典及中国广州、上海、天津、沈阳等建有多个生产基地，瑞典及中国天津生产基地已经具备量产能力。2019年6月29日，国能93车型量产下线；它并公布，与Koenigsegg合作的新车型2020年3月将在日内瓦车展表态。
7月28日，国度电网与恒大合资成立的“国网恒大聪明能源办事有限公司”在深圳揭牌，并与恒大、碧桂园、万科、融创等头部房企签署办事合作和谈。国网恒上将成为全球最大的社区充电营运商。
这是恒大在新能源汽车棋局的最后一子。用恒大治理层在中报业绩会上的话说就是，恒大已经完成了新能源汽车财富全财富链结构。恒大在一个全新的赛道，实现了完整的财富链闭环。是比那些喜欢讲生态圈的行业更扎实、奏效快的闭环。
但这个新赛道，不光需要伟大的投资，并且需要一段时间，在此之前它必需有一个坚韧的后方、一个顽强的基地作为撑持，那就是恒大当下的房地产主营买卖。
恒大的地产主业必需稳定。是以，当许家印发现室庐斥地隐现天花板的时候，早就在文旅、健康行业进行了壮大的结构。它遵循的逻辑是，一方面，文旅、健康行业自己就是潜在产值达10万亿级的伟大市场，其产物价格是自洽的；另一方面，文旅、健康又能增厚室庐主业的内涵，并带来不菲的附加值。这也就是恒大这几年依旧维持较高项目贮备、但又不追求高增进的原因地点。
如斯，恒大在新赛道才能心无旁骛地奔驰。以许主席过往的那种干事决心来看，全球最大的新能源汽车集体，还真没有人能够随意抢走。
恒大新能源汽车品牌叫什么？8月28日颁发，它叫 “恒驰”，显现在亚冠四分之一决赛赛场。凭据治理层上周在恒大健康业绩会上透露的信息，恒大正与欧美日等地的精良专业研发机构、手艺公司联系，它们历久办事于奔腾、宝马、公共等知名汽车品牌。显然，“恒驰”志在成为世界级的新能源汽车品牌。这个大志，除了许主席，少有人可及。
