担心房子降价的人都是不缺房子的人，或许说是从房价上涨过程中获得伟大好处的人。房子降到老公民轻易买到，买得起的价钱，这是市场经济的根基纪律，当然不是坏事。
衣食住行、教育、医疗、养老，这是人生一世必需面临的首要消费支出。跟着房价上涨，栖身成本越来越高，甚至到了背负30年房贷，月供要跨越家庭月收入一半的水平，这是错误理的。
要知道有些人工作30年就能够退休，退休了也能有与本地平均工资相当的养老金，然则绝大多数人是没有这种待遇的，工作往往也不敷不乱。能够说通俗人平生..的时间不会跨越40年，剩余时间即使有收入，往往只能将就维持生活。当房价过高时，必然会压缩其他方面的消费，造成市场萎缩，部门企业的产物发卖难题，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性轮回。
房价下降了，老公民在房子上花的钱少了，能存下钱了，也有钱消费了，敢于消费了，如许市场才会活跃起来，决心才能增加，经济才能可持续成长。能够说将来只有房价大幅下降，降幅达到一半甚至更多时，经济才能有望连结不乱成长态势。
之所以有些人担心房子降价，无非如下原因：
1、这些人手里有多套房子，想着以高价出售..，房价一旦下降购房者观望情绪会增加，接盘侠就欠好找了，房子会烂在手里。
2、买涨不买跌是遍及现象，房子降价后刚需也会选择持币观望，房子卖不动了斥地商会焦急，地盘也会卖不动，过于依靠地盘收入的处所就会很焦急。
3、房价降幅一旦对照大，部门炒佃农就会选择弃房断供，宁肯让银行收走房子也不再还贷，如斯一来银行坏账会急剧攀升，个体银行有破产风险，系统性金融风险不得不防。
4、曩昔经济成长过于依靠房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了诸多行业，好比装修、建材、家电等等，房价下降后这些行业都邑大受影响。
5、房地产行业吸纳了数以万万计的农民工，房价下降后斥地商扶植热情会敏捷降低，用工量会大幅萎缩，失业率会上升。
房价必然会下降，然则慢慢降，锁定二手房举止性，一年下降10%摆布，用五年的时间腰斩，这是稳妥的道路，炒佃农选择弃房断供的概率也对照低，几年的时间足以释放风险，究竟只要每个月还贷，四年下来即使房价腰斩银行也没有什么风险了
