紧邻未来科学城有“底气”，离地铁稍远
2009年7月，未来科技城（未来科学城的前身）启动建设。2017年，《北京城市总体规划（2016年-2035年）》提出“三城一区”，明确“搞活未来科学城”，未来科学城被定义为北京建设全国科技创新中心的主..。北七家区域发展进一步加速，成为北京土拍的热门区域。
对于距离未来科学城核心仅有数公里的限价房楼盘来说，未来科学城在现阶段以及未来将落地的一系列丰富配套，是他们卖楼的“底气”之一。“挨着未来科学城，有产业就不怕，房子拥有增值性能。”华润·理想国的销售人员称。
现阶段，未来科学城一期的配套教育、医疗、商业已进入集中建设期；落户的众多央企也是楼盘销售人员津津乐道的利好。大型图书馆、会展中心、Shopping Mall、湿地公园……未来将一一出现在北七家这个目前看起来还有点城乡接合部气息的区域里。
从最能“牵拉”房价的地铁线布局看，从亦庄到未来科学城的地铁17号线计划于2021年全线通车，在未来科学城设有两站——未来科学城北站和未来科学城南站。但距离地铁太远依然是该区域限价房楼盘的“硬伤”，比如，和悦华玺项目距离地铁5号线最北终点站天通苑北站，车行距离约4.3公里，开车需十余分钟，“腿儿”着去更是费劲，而地铁5号线北延也难以指望。不过华润·理想国和和悦华玺的销售人员均许诺，未来将开通社区班车，送业主前往就近的地铁站。
另外，区域交通还有一项利好，适逢北京市政府发布三年“回天计划”，大刀阔斧推进回龙观天通苑地区基础设施建设，北七家区域也将“沾光”。其中，北清路、安立路拟升级建设为“一横一纵”两条快速路，计划今年开工。北清路由双向4车道（局部6车道）改建为双向12车道。
北七家区域教育资源丰富，尤其在华润·理想国和和悦华玺东侧数公里外规划有7所公立学校，全部由北师大独立办学，包括一所完全中学、一所初中、两所小学及三所幼儿园。距离最近的教育资源则是马路对面未来将出现的黄城根小学分校，万科翡翠公园已与黄城根小学达成合作，黄城根小学将在此建立分校。另外，昌平区政府与北京市十一学校达成合作，将在项目周边建立一所公立学校和一所非盈利民办学校。
