作者：房互君
中介加盟领军品牌21世纪不动产大动作络续。28日下昼，21世纪不动产与房世界召斥地布会，公布正式开启系统级直链流量合作。
凭据双方在发布会现场发布的内容，此次C21和房世界的归并并非一样外部流量的合作，21世纪不动产旗下C21在线与房世界将实现全方位的系统级直链对接，21世纪不动产经由将掮客人功课共享库进行二次系统验核，进入C21在线的C端房源大数据库，C21系统的内部算法成家精良掮客人，数据主动对接到掮客人端口数据库，房世界将此类直链房源在页面展示长进行标签标注，以匡助消费者有效识别。
在发布会上，C21还透露，和房世界的合作，是C21继私域流量、自投流量之外的第三方大流量计谋的起头，在掮客人第三方端口合作上，C21将嫁接更多的第三方找房..，鞭策全网流量赋能扶植。
解题：C21系统直链解行业真房源之殇
首先，本次合作给行业供应了一个解题行业..假房源的思路。
流量端口和中介合作一向以来存在着贸易悖论，一方面中介品牌需要源源络续的端口流量撑持，以获得更多更有效的客源；另一方面，传统的端口和竞价模式的基本逻辑在于络续鞭策掮客人发布更多房源，从而加剧子虚房源的发生。
对于大多数中介来说，这是一个无法解决的难题。而作为中国最在推出类MLS系统的21世纪不动产，早在2016年就推出以真房源共享为根蒂的M+系统，实现内部公盘被所有C21成员共享，而这个系统根蒂，为21世纪不动产和流量..的合作奠基了手艺根蒂。
在内部M+的根蒂上，21世纪不动产能够将房源和流量..进行系统对接，包管内部系统房源和流量..展示同步。这种体式改变掮客人手动发布房源的繁琐法式，C21经由手艺算法，将流量..的客源主动成家到系统内的精良掮客人。
是以，这看似一个简洁的手艺链接行为，对于C21的店东和掮客人是一个主要的赋能策略。双方系统直链之后，C21的掮客人和店东不再需要在端口流量..上花消时间和精神，他们功课情况变得更纯粹和专业，能够有更多时间和精神专注于办事质量提拔，回来中介行业的办事性质自己，进行价格缔造。
而最为主要的是，此举能彻底解决真房源问题，对中介来说，经由真房源更精准获得对房源有真实需求的客源；对流量..来说，削减了因子虚房源造成的政策风险息争决用户口碑下降问题。
其次，C21内部提效召唤外部流量赋能。在21世纪不动产内部已经履行2年多的M+共享模式，能够解决内部合作效率问题，但资源欠缺的流量进口问题依然存在。
如今，21世纪不动产已经形成了由共享房源池而竖立的清楚的流量计谋。首先，C21的房产专家经由微店等体式，竖立私域流量护城河，房产专家完成流量的自我轮回；其次，21世纪不动产重金打造的C21在线，为门店和掮客人供应精准导流；以房世界为劈头的第三方找房..构成的掮客人第三方合作端口，为掮客人和店东供应外部流量赋能。
C21和房世界的合作，看似流量对接，实则是在M+共享合作机制的外部拓展测验。21世纪不动产用M+系统将C21系统内具有共识和认知根蒂的成员群集在..之内，而直链流量对接，则是将M+系统外扩，经由手艺和系统的体式，群集有“真房源”和鞭策行业提高共识的流量..一路，配合办事行业介入者。
自从2000年被引入中国以来，21世纪不动产一向在中国的房地产掮客行业履行“合作”理念：21世纪不动产始推的加盟模式，让店东和21世纪不动产中国总部进入合作模式；M+ 的推出，让分歧店东、分歧掮客人之间的合作变为或者；和贝壳找房的买卖合作，则让21世纪不动产的掮客人和其他品牌的掮客人进入竞合模式；而和房世界的流量合作，则是21世纪不动产从外部引入资源，进入全行业共同努力共赢的起点。
开放：C21从说到做死磕究竟
若是评选行业里最开放，最甘愿拥抱转变的领武士物，21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航实至名归，卢航是行业开放阵营的领武士物，也是行业的“最活跃份子”。
C21的M+计谋实践的究竟，证实了卢航的前瞻性，也证实了C21走向开放的必然性。自从M+模式厘革以来，卢航和C21一向引领着行业开放的节奏，而开放模式在中国一定是准确的选择，“加盟总算爆红了”，上周的掮客人年会，作为嘉宾和主持人的卢航总结。
除了鞭策C21内部的开放共享，C21在本年联袂贝壳找房，双方实现数据和资源共享，21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他掮客品牌可实现跨品牌合作，今日，又联袂房世界正式开启直链流量合作，C21一再出击，聚焦的要害词只有一个：开放。
MLS也是卢航死磕究竟的事。
作为全球知名的房地产特许经营品牌，21世纪不动产自2000年进入中国后，一向鞭策MLS在中国的落地，包罗络续拜望美国房地产掮客人协会，到本地去交流MLS，2009年，21世纪不动产率先在温州起头进行房源共享的城市试点。
MLS最竭尽全力的倡导者，无偿的保持当局和行业，卢航从说到做，一干就是接近20年，“这等于为鞭策行业开放做慈善”，房互机构创始人相国良曾点评到。“MLS是21世纪不动产的幻想。” 卢航曾透露，而MLS的素质就是行业开放和共享的合作。
正如卢航在数个行业会议现场合讲，C21除了自身积极鞭策行业开放合作之外，一向等候行业有真正推进开放计谋的公司或许..显现，若是显现，C21必然介入并积极鞭策。“21世纪不动产一向致力于鞭策分歧企业间及跨品牌间的合作。”这不单是卢航小我情怀，也是21世纪不动产骨子里基因地点。
今日C21和房世界的计谋合作，开放阵营再次推进一步，向真房源迈进，向系统级直链和流量共享迈进。
将来：开放决胜将来，三大开放偏向值得推崇
1998年起头，中国二手房掮客陪伴着房改的市场化而鼓起。野蛮生长的掮客1.0时代让掮客行业离办事行业渐行渐远；直营独角兽的降生，掮客办事起头回来素质，城市竞争越演越烈，单兵作战的行业生态使得行业资源未被有效行使，残暴的竞争促生了越来越多的寡头显现，效能并没有得显着的提拔。
掮客行业的最终价格在于，将人、房、客进行资源设置，介入方掮客公司、买房人、卖房人、房源等要素配合完成行业的成家，此外，行业的渠道商、互联网..等等财富链上粗俗，都因各自的优势把握着本身的优势资源。
是以，财富链条资源整合，打破行业介入各方之间的鸿沟，形成高效的合营，是掮客行业可否走向真正均衡的要害身分之一。而开放以及若何开放，将对将来发生决意性影响。而21世纪不动产比来的三个偏向的开放动作，给行业供应了极大示范效应。
第一件事，是强管控逻辑下的划定和系统..统一。作为开放阵营的向导者，卢航和C21向行业宣讲的“新特许”模式应该是构建这一根蒂能力的要害。今朝来看，行业C21倡导的M+正在和贝壳找房的ACN深度融合，两大开放阵营的巨头联手，有望在根蒂举措的划定和系统层面，鞭策行业提高，解决行业的实际问题，而这一功效，正内行业逐渐发酵，将来前景可期。
第二件事，自力加盟品牌的高端和稀缺性将对行业发生伟大的虹吸效应。加盟品牌买卖逻辑的素质是开放合作共赢，是信任的保持，品牌诺言精巧将是将来自力加盟品牌的焦点价格。在这个层面上，C21具有显着的优势。降生于美国的国际型特许经营品牌，美国最大的房产连锁加盟企业，中国房地产特许加盟经营的创立者。
第三件事，获客效率。跟着移动互联网海潮的浸礼，传统的PC互联网流量进口逐渐碎片化，用户的获取也变得越来越涣散。开放的获客策略，或许是一个能够选择的路径。在贝壳..上，21世纪不动产自力的品牌获客优势正在放大，在其他..的引流上，21也积极的合作并鞭策；同时自力的C21在线、房产专家、酷BOSS（独一给店东使用的治理对象等）等多种获客体式，构建了21世纪不动产获客的生态路线。
这就能懂得为什么21世纪不动产一向倡导和鼎力履行合作的初志。房世界作为一个运营了20多年的买房人办事..，其储蓄的大量的买房人流量，而买房人流量没有与之相对应的房源和掮客人办事，也就意味着大量的流量资源被虚耗。
有了21世纪不动产闭环生意系统的支撑，房世界的流量完全能够价格最大化，而真房源也在必然水平上加以解决，双方合作共赢，消费者也最终受益。今天，双方迈出了非常实际的一步，鞭策行业提高，应有之意，值得行业从业者承认和进修。（完）
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