3月17日至19日，南国早报客户端记者经由查询问卷的形式，在南宁市几个自管小区中随机拔取了50名业主进行了查询，深入认识自管小区居民的见解。
▲某自管小区公示的收费价钱。南国早报客户端记者李俭芹/摄
超七成业主对自管近况不满
“没有物业公司在，还真管不住一些人。”南宁市怡宾路某自管小区业主刘师长向南国早报客户端记者埋怨说，他们小区属于老旧单元单子房室庐区，只有6栋室庐楼。小区当初有物业公司进行治理，但后背因为各方面原因，大伙就把物业公司炒了，小区起头实行自管。
小区自管一段时间后，刘师长楼上业主经常三更三更制造响声，导致他一家人睡眠质量受影响。为解决这个问题，刘师长向治理小区的相关负责人反映了情形，固然该负责人每次都准许“尽快跟楼上住户沟通”，但实际结果并不显着，问题一向没有解决。
“或者因为都是老熟人，抹不开体面去动真格。”刘师长坦言，如果严厉执行物业公司的治理划定，这一问题应该早就能解决。
对小区自管近况感应不满的业主不在少数。据查询问卷数据显露，对小区自管感应写意的业主仅占查询数据的18%，跨越70%的自管小区业主透露对近况不满。
自管后问题集中在几方面
自管小区并非一无可取，有些方面照样能获得部门业主的承认的。某自管小区业主周师长透露，小区今朝除了情况整洁、绿化养护到位外，最要害一点就是物业费廉价，“这些年都没涨过，照样0.8元/平方米，比物业公司治理时廉价”。
然而问卷查询表数据显露，承认小区自管模式的业主占比少，跨越70%的业主想对自管团队吐槽。
有的自管小区业主说，物业公司撤走后，小区整体情况更差，好多时候生活垃圾清理、运输不实时，导致垃圾桶周边脏乱差，且时常披发异味；也有业主认为，“自管”团队成员大多有本身的工作，治理小区只是“..”，用在办事小区上的时间远不克跟正规物业公司的工作人员比拟，导致他们反映的好多问题不克实时获得处理。
据悉，除上述问题外，有74%的业主认为小区民众收益和支出不透亮，还有46%认为业主群里容不下质疑的声音等。只有12%的业主投票认为，自管傍边没啥问题，一切都还好。
履历自管后更倾向于请物业公司
“履历过自管后，我更进展小区从新由物业公司接办治理。”南国早报客户端记者在走访部门自管小区时，一名业主向记者暴露心声。他坦言，固然自管时物业收费尺度低，但自管供应的办事质量远不如物业公司，对栖身在小区的业主栖身情况及生活质量均有必然影响。
也有业主认为，自管收费低廉，供应的办事质量固然比不上专业的物业公司，但整体上根基写意，有些业主不克以分歧的尺度来权衡统一问题，“比如你只给了去大排档吃饭的钱，就不克琢磨着能享受五星级饭铺的办事”。
据问卷查询数据显露，倾向第一种呼声的业主更多。据统计，在“若是再给你一次选择的机会”选项中，66%的业主选择由物业公司来治理小区，14%的业主透露“很纠结”，他们既想少交物业费，又想享受物业的好办事，只有20%业主选择持续自管模式。
