目前，北京的房价100000元/平方米，沈阳的房价，以水库关注的“恒大雅苑”“恒大名都”“恒大左岸”等项目而言，价位仅仅才8200元-8500元。
也就是说，一套北京的老房子，可以换12套沈阳一手新房。
近期，北京—山海关—沈阳的高铁即将通车。“北京—沈阳”的通勤时间，将由原先的4.5小时，压缩到2.5小时左右。
这不仅将极大地压缩沈阳的心理距离。而且也方便了商贸往来。
更重要的是，随着“北京—沈阳”的关系愈发紧密，我们有希望调低沈阳的“法制成本”。
阳光之下，一切阴影无所适从。如果沈阳的“法制成本”可以向北京靠拢的话，对于东三省经济，将会是一个巨大的利好，也会促进房价回归。
过去，因为北京“限购”，大量的购买力，被逼去了“环京”。
霸州、涿州、固安、香河，这些县市并没有大型的产业，也没有人口积聚，连摩天大楼都没有。
最佳环京城市，其实是沈阳。
沈阳才是环京之洼地啊。
文末我会推荐一个团购项目，我本人也已经建仓，功夫财经的粉丝们如果感兴趣，可以去文末看“欧神带货环节”。
四、鸽派可冀，地产受益
言归正传，我们继续来看未来两年的楼市整体判断。
也可以用一个字概括，是“春”。
冬天来了，春天还会远么。
鹰派之后，“鸽派”可冀。
首先我们看到，“鹰派”并不是和各位的“钱袋子”过不去。
“调控”并不是目的。国家并不希望把各项金融资产打下去。
“调控”仅仅是一种手段，把经济体中，不合理的泡沫挤掉。
整顿，是为了更好的出发。
鹰三年，鸽三年，鹰鸽是不停地转换的。冬天哪怕再漫长，春天也会来临。
当春季来临，万物复苏之际，谁会收益？
