9月2号，央行公布的新政策显示：8月份的个人房贷高于7月份。
根据具体数据统计7月份人民币增加贷款1.45万亿元，其中住户部门贷款增加6344亿元，短期贷款增加1768亿元，中长期贷款增加4576亿元。
8月份，人民币银行个人贷款增加1.28万亿元，其中住户部门贷款增加7012亿元，短期贷款增加2598亿元，中长期贷款增加4415亿元。
长期贷款通常是指5年以上的贷款，不包括5年，个人的长期贷款只有一种就是房贷，想知道房贷是否增加，弄清中长期贷款在人民币贷款中的比例就可以了。房贷在新增贷款的比例7月份是31.55%，8月份是34.49%。这只是一个概数。这个数据不一定准确，短期贷款有的也会用来买房。依据相同的理论算，8月份的占比仍比7月份的占比大。
综上所述，8月份房贷的占比比七月份的大，通过数据看出8月份房贷占比已经突破50%，增加速度也比7月份快很多。
其实用住户部门贷款看做个人放房贷比较准确，个人贷款的用途很多，买房，买车等等。还有一些不正当资金流入楼市。
8月份，经调查有多家银行个人信贷资金流入楼市，也收到了相应的处罚。根据《证券日报》爆出的消息：建设银行宁波分行因个人信贷资金大量流入楼市，股市，被处罚20万元。中信银行也因为相同原因严重违反相关规定被处罚80万元。
个人信贷违规进入楼市的方式主要有从银行取出资金直接买房或者把贷款转入直系亲属之外的第三人，在进入楼市，银行对资金的监管力度比较弱。
银行也有自己的考核制度，一些工作人员为了完成指标不排除对资金去向监管不严，因此才会导致个人信贷流入楼市，再者，银行的贷款利率很低，用这些钱投资楼市就会获得相对较高的收益。买房是创造货币最直接的方式，因此楼市温度越高，为国家创造的货币也就越多。
