多名深圳各片区的资深中介也向记者指出，最近很多二手成交的楼盘，多多少少都略有调价，但幅度并不是太大。“着急的都是那些特别缺钱的，有一小部分。一些是做实业的，公司资金链有问题，或者是买了新房产的。”一名福田区的中介表示。
小月也说，如果她买了房，她也愿意调低价格卖。“希望手上这套能尽快出手，也就是急卖。不过毕竟总价也不高，不可能狠砍价。”
“他们现在为了让我去看一套房，可以给我打N个电话，半小时一次，不方便的话还会开车来接。”小月如是描述新政前后最为明显的变化。
一些潜在购房者也向《每日经济新闻》记者指出，他们最近接到中介的电话明显变多了。“而且，以前看他们天天刷屏卖房信息，现在也能看到他们推租房的信息了。”另一名购房者小黄指出。
如果从数据面看，深圳的二手房在新政之后的一个月，仍然保持较为平稳的走势。深圳中原发布的数据显示，根据国土局备案数据，2018年8月二手住宅共成交7208套，环比上升3.1%，深圳中原领先指数小幅下滑，8月为891.9，环比下滑0.14%，二手均价52953元/平方米。
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出，在新政管控以及宏观经济环境影响下，深圳楼市目前处在一个非常敏感和胶着的状态，大格局是收缩，无论成交量还是价格，说不定还有小幅下跌的空间，这完全是市场的正常反应。
“但这并不能真实反映深圳市场，毕竟深圳是一个缺地缺房的城市，这个基本面完全没有改变。如今高位盘整的格局完全是政策管控的结果，并且未来仍将持续。”宋丁续称。
