全国825家RevPAR同比上升4.18%,50个城市574家同比上升4.85%。
全国825家平均房价622.10元,平均出租率63.32%,RevPAR为393.91元、同比上升4.18%。
50个城市574家平均房价678.98元,平均出租率66.66%,RevPAR为452.61元、同比上升4.85%。
基础数据根据文化和旅游部市场管理司和原国家旅游局监督管理司。
赵焕焱说明:如果与2016年5月1日以前的数据进行同口径比较,平均房价必须乘以1.0566%,这是因为2016年5月1日起6%的增值税率按营业税口径返算为5.66%,即原来100元房价分拆成房价94.34元和增值税5.66元(5.66除以94.34等于6%)。
文章后附赵焕焱今天在《酒店评论》发表观点。
一、50个城市五星级酒店2018年二季度RevPAR排行榜及同比
城市/数量/房价元/出租率/RevPAR及同比
全国/825/622.10/63.32%/393.91元+4.18%
50城/574/678.98/66.66%/452.61元+4.85%
上海/72/1004.46/73.07%/733.96+0.12%
北京/61/883.76/72.81%/643.47+9.39%
广州/22/817.22/69.15%/565.11+0.89%
深圳/24/738.21/72.40%/534.46+3.46%
济南/3/756.28/68.35%/516.92-0.09%
三亚/14/727.44/66.32%/482.44-9.06%
南京/21/593.80/73.49%/436.38+7.13%
武汉/16/578.39/74.10%/428.59+13.89%
青岛/9/704.07/59.72%/420.47-8.14%
洛阳/2/739.08/56.64%/418.61+8.41%
杭州/23/629.51/66.40%/417.99-3.08%
厦门/18/618.97/66.66%/412.61+3.65%
成都/17/589.87/67.76%/399.70+11.35%
贵阳/4/619.98/64.36%/399.02+11.25%
长春/3/580.83/67.97%/394.79+20.68%
兰州/1/732.84/53.00%/388.41+20.01%