文 / 滕文娜
“前两天刚谈好的价格，又要涨价5万块，房东变卦也太快了，也不想想客户会不会买。”在萧山某房产中介门店，一中介人员挂下电话和旁边的同事抱怨道。
图：滕文娜
最近二手房成交量略有回升，又有房东临时涨价了，市场似乎回暖了，是否真的如此，我们在多家中介门店打探了一番。
回暖力度如何？
先从数据上来看，市场回暖的力度如何。
截至1月24日，今年杭州市二手房市场已成交3973套房源，已是近5月来的成交新高，如果按照目前的日均成交量计算，1月份有望突破5千套，为近半年成交量之最。
纵向对比近5年的成交情况，2019年1月二手房成交量按5115套算，仅比2015年同期高，成交最高的是去年1月份，5707套。从近几年同期的成交量上，整体比较平稳，除2015年在4000套以下，其他基本在5000套左右。
尽管2018年7月之后，杭州二手房市场冷淡，成交量大幅下滑，在今年1月总算有回升之态，但也只能说是回归到正常的成交水平，而其中又有不少因素的刺激与影响。
建国北路附近某中介门店人员介绍，最近一个多月来看房的人确实要比前面几个月要多一些。新房和二手房价格倒挂越来越少了，有些地方新房已经比二手房价格高，尤其是主城区地段比较好的区域，一些没摇到房的，等着结婚或孩子上学用的，陆续把二手房作为了首选。
图：滕文娜
