网上房地产数据显示，2018年7月南京新房成交8394套，环比上涨64.8%。根据数据，7月南京楼市共有18家楼盘推出4278套房源，其中有6家楼盘售罄，一家楼盘去化9成，8家楼盘没有提供数据。
那么，市场的实际成交情况究竟如何？记者就此展开了摸底。
有盘欢喜有盘忧
据媒体统计，7月加推的18家楼盘中，包括熙悦、喜之郎丽湖湾、正荣滨江紫阙、大华锦绣华城、绿城南京桃花源、中垠紫金观邸在内6家楼盘售罄。此外，金象朗诗红树林去化超9成，另有8家楼盘没有提供数据。
（图片来自365楼市）
记者查阅网上房地产数据发现（以下皆为截至记者发稿时的数据），熙悦、喜之郎丽湖湾、大华锦绣华城阅江山、金象朗诗红树林均只剩少量房源处于可售状态。正荣滨江紫阙、绿城桃花源则全部售罄。而7月26日开盘的中垠紫金观邸，消息称当天售罄。
同样是在桥北，7月4日推出两栋楼614套房源的江北老盘万江共和新城，目前两栋楼可售房源530套，销售实际不到1.5成。不仅如此，其3月28日推出的25和27号楼222套房源，至今也只成交了116套，约5成左右。而在珠江镇板块，保利云禧7月初推的135套毛坯叠墅，销许均价28252元-30818元/㎡，消息称当天销售9成。数据显示，目前销售100套房源，约7.5成。区域内的融侨观邸7月24日推出的198套房源，截至记者发稿时，显示销售125套，约7成。而7月初领取42套别墅房源销许的城东紫金华府则至今只销售了9套。
两极分化明显
新房市场乱象丛生
从销售数据来看，各大板块各类房源的销售成绩仍然是存在较大差距的。开盘很快售罄的房源基本都是出于热点板块或以品质著称，或者一、二手房存在比较明显的倒挂现象。
