第一：50万欧元的个人捐赠，投资到爱尔兰艺公共..事业。
投资的资金少，投资方式简单，但是50万欧元资金无法收回。
第二：100万欧元的企业投资，投资爱尔兰政府认可的企业。
风险可控，投资期满资金可安全返还。
第三：100万欧元的基金投资，投资到爱尔兰政府指定基金公司。
基金投资不透明公开，可基于投资获取一定收益，但有较大风险。
第四：200万欧元的房产信托投资，投资爱尔兰上市房产信托基金。
投资成本较为高额，可基于投资获取收益，但任有一定风险。
最近一段时间很许多公司，甚至可以说是广泛，各种各样的移民中介机构游走在灰色的边缘地带，不停试探，打着只需要50万欧元即就可投资移民（非捐赠50万欧投资）爱尔兰的幌子。
我们来带大家深度解读这个项目存在的三个问题：
1、首先模式是否可行、可靠？
对于融资模式是否可行的问题，爱尔兰移民局对于相应机构资质等给出过三个具体要求；但是对于这三个要求的监管一直都没有执行。
并且，目前存在的项目方借钱给客户(甚至是没有足够资金的客户)这个问题，移民局一直没有明确相关模式是否接受。
比如：有些项目，借50万直接给到客户使用的方式，爱尔兰移民局一直没有确认这种模式的可行性。
2、2018年7月爱尔兰议会明确质疑项目方借钱的模式
爱尔兰议会已经明确质疑了上述项目方借钱的模式，认为违背了爱尔兰移民政策的初衷。
爱尔兰移民部长也回复，上述情况不可接受，，移民局后期会加强资金审核。
至于今后如何审核，目前还没有出现明确的官方要求。
这里面最大的风险，就是在客户递交移民申请后，在获批之前，一旦政策变化，身份就拿不到了。
后期，即使已经拿到身份，一旦政策要求严格复核过去的申请案例，发现客户属于通过项目借钱的行为实现投资，身份必然不保，已经花的钱打水漂，得不偿失。
3、贷款项目变成..房。
有些项目方过去是通过养老院项目去做贷款模式，因为养老院在理想地情况下，运营后的收益可以接近8%，这个收益可以基本抵消项目方借钱给客户的利息成本，所以，虽然不符合爱尔兰议会的政策要求，至少商业逻辑基本可行。
但是，现在项目改成了..房，..房的政府租金收益撑死就3%，完全不能抵消项目方贷款所产生的利息。所以，客户自己支付的50万欧元部分，水分预计会超过40%，这一点是让人很难信任的。
一定要选择正规的方式途径，切记不要贪图便宜被忽悠，不然届时竹篮打水一场空，最后自己得不偿失。
