昨天，新都木兰镇的 90.6 亩城镇混合住宅用地因报名人数不足而流拍，这是 8 月以来第 9 块流拍土地。同时，今天拍卖的 2 号宗地新都斑竹园镇的 82 亩城镇混合住宅用地以 5010 元 /㎡的楼面价成交，华润旗下公司拿地。（此地块算是近期溢价率较高的，为 34%。但相比于上半年及去年的溢价率情况，还是有些低）
业内人士认为，5010 元 /㎡的土地成本相对较为合理，开发商在拿地时也趋于理性，市场逐步回归平稳。
" 底价成交、低溢价率成交、流拍 " 这些关键词成了近期土拍的主旋律。
今年花落颜色改
明年花开复谁在
与上半年远郊地不断刷新楼面地价的热闹不同，从 8 月以来，成都土地市场变得些许冷清。自从都江堰 33 亩医疗康养用地挂牌流拍以来，每周都有土地流拍或终止出让。
今年土地一再流拍，未来 2 年内，新房上市或将受到影响。
