银十已经开启，金九结束了尾声，那么在2018年调控年，重庆楼市金九又有怎样表现呢？尤其是最后一周，国庆黄金周也要结束尾声了，那么我们一起来看看金九，重庆楼市9月份最后一周表现到底如何，对于刚需而言，买房时机到了吗？还需要在继续等待和观望吗？
首先我们来看新房数据，根据重庆市网签数据统计来看，在9月份最后一周一共是108个盘12860套房源入市，整体去化率在60%，分业态来看，高层去化率74%，小高层去化率73%，洋房41%，大平层51%，别墅33%，分区域来看，江北区80%去化率排名榜首，渝北区和沙坪坝区62%和61%，九龙坡区和南岸区72%和28%，大渡口区31%和62%，巴南区55%，在备受关注北区方向，高层去化率达到76%，传统学府圣地沙坪坝区高层去化率73%，，价格为王巴南区，尤其是重庆经过新一轮补涨之后，巴南成为刚需最后的选择，那么巴南区去化率在57%
从楼盘分布来看，在9月份第四周一共是108个盘，其中中低端业态一共是40盘，中高端业态一共是68个盘，对于刚需关注高层而言，一共是24个盘入市，其中供应主力在渝北区和巴南区，两区共计14个盘入市，那么在核心区方向一共有2个盘，其中整体去化率93%，其中一盘去化率100%，可以看到核心区吸引力正在逐渐加强，在重庆楼市进入疲软期之后，好卖的盘依然好卖，不好卖的盘开始裸泳，随着重庆供应量显著一个提升，特别是中高端业态方面和扩展区方向，对于刚需而言迎来一个难得选房时机，可以说现在对于刚需而言是你选房，不是楼市上半年房选你
