如果你翻开香港的财富榜，你会发现一个有趣的现象。现在香港上榜的富豪，不是老牌的富豪，就是富二代，很少新人富豪上榜。这就说明了一个问题，社会的资源都被少数人给垄断了。新人想要暴富已经非常难了。
虽然许多人说富不过三代，但是真正的富豪他们都有非常多的办法让后代保证富裕。香港老一辈的富豪，这几年都在布局，就是为了自己的后代可以顺利接班。李兆基就一直在培养自己的二儿子，他已经安排了一大批老臣子在李家诚身边，另外自己也坚持工作，帮忙看着李家诚。
郑裕彤在去世之前，在内地投资了几栋500米以上的摩天大楼，另外他还把许多房地产的项目卖掉。郑裕彤这么做就是希望后代可以用这些大楼来收租，保证长久的富贵。
另外许多富豪还会通过成立家族基金，对后代进行约束。郭得胜、陈启宗、罗鹰石等富豪都成立了家族基金，并且有严格的规定。许多富二代都不能处置家族的不动产。因为这些不动产都只能用来收租，而不能被买卖。只要这些不动产还在，这些家族就可以长保富贵。
在香港有一个非常老牌的富豪家族，这个家族就是利希慎家族。这个家族迄今已经富过好几代人。100年前利希慎在香港发家，之后他就买下了铜锣湾的许多土地。利希慎家族也被称为铜锣湾地王。他去世之前，成立了一个家族基金，规定后人不能买卖这些土地，只能用来收租。如今在香港铜锣湾，就有一条路叫做利希慎街。这个家族至今的资产也超过了几百亿。
