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拉萨市整治乱涨房租等行为 多部门出手了

2019-11-11 09:19暂无阅读:1980评论:0

检查组随机走访检查房产中介。

为有效整顿和规范拉萨市住房租赁中介机构乱象,切实维护群众合法权益,根据自治区住房和城乡建设厅等五部门《关于印发<西藏自治区住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案>的通知》要求,结合实际,拉萨市多部门联合开展了住房租赁中介机构乱象专项整治行动,并制定了《拉萨市住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》。文/图 记者 李海霞

《拉萨市住房租赁中介机构乱象专项整治实施方案》指出,要着力解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,规范住房租赁中介机构和从业人员行为,对侵害群众利益的“黑中介”形成有力震慑,有效整治住房租赁中介机构乱象,维护群众合法权益,促进拉萨市房地产租赁中介行业健康有序发展。

11月8日,由拉萨市住建局、市发改委、市公安局、市市场监管局、市委财经办和市网信办等多部门联合组成的检查组对拉萨市住房租赁中介机构进行了随机走访检查。

检查组在检查过程中发现部分住房租赁中介机构存在没有取得备案证明、游离在监管之外,发布虚假、违规租赁房源信息,欺骗、误导消费者等侵害群众合法权益、扰乱市场秩序行为。对此,检查人员对房地产中介机构及工作人员进行了批评教育;责令其立即整改,消除社会不良影响;加快办理行业备案手续,接受行业监管。

“通过这次专项整治工作,我们将严肃查处违法违规租赁中介行为,坚决查处和取缔一批‘黑中介’,规范房地产市场秩序,提高住房租赁中介机构服务水平,提升租赁中介从业人员职业操守。”拉萨市住建局房地产市场监督管理科相关负责人介绍。

记者了解到,此次专项整治的对象为拉萨从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构,从事住房租赁经营业务的住房租赁企业。本次重点查处住房租赁中介机构和从业人员的行为,包括发布虚假、违规租赁房源信息,欺骗、误导消费者;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;价格串通、囤积出租房源,利用垄断房源等手段单方面强制上涨租金;捏造散布涨价信息,违规收取未明码标价的费用等价格违法行为;没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预付定金;通过房地产中介机构、住房租赁企业成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;租赁合同存在霸王条款;违规提供住房租赁消费贷款等金融产品和服务以及其他突出问题等8个方面。

此外,此次专项整治行动还将进一步规范住房租赁中介机构行为,重点整治采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预付定金等行为。