近期各国投资人士纷纷看好欧洲的房地产市场，除了老牌欧洲城市柏林和巴黎外，葡萄牙首都里斯本和爱尔兰首都都柏林也受到了投资者的热捧。
除了不错的汇率，欧洲城市教育、交通、环境和人文等因素也是投资房产获得的额外收益。
据称，都柏林，巴黎，柏林和里斯本等欧洲城市一再被列为市场基本面较强且风险较低的地方，使其对投资者和二手房自住者都有好处。“世界各地许多城市近年来都出现了大量的资产价格膨胀，”第一太平戴维斯国际研究部主任Yolande Barnes认为， “欧洲城市的房地产在供需方面有良好基础，而这些地方有着全面增长的市场潜力。”纽约苏富比国际地产联营公司国际服务全球副总裁Michael Valdes认为，考虑外国买家投资的动机也很重要。例如，尽管已经显示有人认为“全面增长”，但中国买家仍然会考虑投资北美或是澳大利亚的悉尼和墨尔本等城市，而中东和俄罗斯的买家则将目光投向伦敦，这是一个“非常安全的市场”Valdes先生说：“经济形势将会自行解决。”
都柏林——爱尔兰首都
另一方面，包括伦敦在内的大多数城市，包括上海，北京和香港以及迪拜以外的中东城市的房产最终都是由专家列为“观望”名单，因为他们目前风险太大预计未来一年价格将几乎没有增长。在寻找尚未充分发挥潜力的城市时，巴恩斯指出，其中有一些是在欧洲，由于各种原因，国际购买力并未像世界其他地区那样强劲。她说，都柏林在2018年将她列为值得考虑的城市，，原因有几个。
“都柏林是一个小市场，有很多很好的基本面，比如经济增长和人口增长，”巴恩斯说。他补充说，人口增长尤其重要，因为它与资本的增长和需求息息相关，欧洲城市缺乏。
都柏林的租金收益率意味着房地产总价值的年租金收入也很高，奢侈品行业的租金收益率为5％-6％，这表明资本的增长空间很大。伦敦哈罗德百货公司新发展负责人西蒙·巴里与巴恩斯女士达成了一致，并将都柏林列入他名单中名列顶级奢侈品买家名单的首位。“自从信贷紧缩以来，都柏林已经比欧洲其他地方的其他任何地方都清楚了，”巴里先生说，“但要达到2008年的高峰还有很长的路要走，”这意味着价格可能会继续上涨。
柏林——德国首都
第二个被反复提及的城市是柏林，连续第四年荣登城市土地研究所和普华永道的2018年“房地产新兴趋势：报告”，预计租金收益将会增加4%。柏林作为一个值得关注的城市，在全球主要住宅价格预测中排名第二，预计今年豪宅价格将上涨7%。由于其年轻的人口，经济强劲和租金需求的增长，柏林被视为“在全球买家希望清单上名列前茅的地方”。 柏林苏富比国际地产公司的执行合伙人AnitaGärtner认为，当今的柏林迅速成长，人口迅速增长，经济蓬勃发展，受到该市科技行业的推动。尽管过去10年房价涨了一倍，与世界上任何其他全球城市相比，柏林的价格仍然合理，预计价格将继续上涨。
