从华南城目前的融资节奏来看，其实压力并不算大，而公司350多亿的有息负债也仅与深圳华南城价值相当，约莫为公司总资产的三分之一，可以看出目前华南城在资金运作上仍然有足够的安全空间，而其财务表现也还算相对稳健。
五、背靠大树好乘凉，华南城融资优势凸显
其实在现在这样一个紧张的市场融资环境下，华南城在这资金运作上也是比较具有优势的。
首先我们要注意到，华南城有庞大的自持物业，这些物业可以快速出售亦或是通过抵押来保证华南城的资金来源。另一方面考虑到华南城的商业模式，其在对推动地方经济税收，GDP和创造就业上有非常重要作用，所以地方政府也愿意给华南城一些优惠的政策推动华南城的项目的发展，如若公司真的在资金链上出现问题，政府也并非能做到完全坐视不理。最后，公司还背靠着腾讯这座大靠山，两者本身在各项业务整合和协同合作上就有较大的空间，不差钱的腾讯也可以说是华南城的大金主。
值得关注的是，今年华南城还与建设银行签署了住房租赁业务战略合作框架协议，与四大行之一的银行强强联手，相信这里面对公司的融资等各项业务也将会有一定的帮助。
此外，聚焦到公司创始人及管理团队同样实力不凡，其所能调动的资金和资源更是优势明显。
首先来看创始人郑松兴，作为潮汕籍的地产界大佬，同时公司又处在深圳这座潮汕商帮藏龙卧虎之地，郑松兴背后的人脉和资源所能带动的资金自然不言而喻。郑松兴对公司前景也十分有信心，尤其是自中洲并购因受境内证券市场环境、政策及法规的变化影响而中止之后，郑松兴增持华南城从23%至28%。
而公司主管融资的CFO虽然近两年间更迭了两次，但其团队的管理能力却有显着的增强，近期华南城更加注重了对住宅开发能力的提升，除了加大对住宅用地的投资外，公司也不断加强管理层团队的调整和升级。
