当然，熟悉公文的朋友知道，其一，这三点用了引号，表明这不是合肥发明的，肯定是一个重量级人物或者文件里说的，其二，这三个目标也许有定语，比如，重点城市之类，但合肥处于政策范围之内。
这次会议将 " 坚决遏制房价上涨 " 明明白白写出来，也就是要求全国都这么干。
另外值得一提的是，这次说到 " 加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。" 其实，这个长效机制我们知道，其中，重要一个内容就是房地产税，这个不展开了，关注 " 正解局 " 的朋友知道 7 月 17 日的文章《这个部门也开始说房地产税了，透露出 3 个重大信号》已经提前分析过了。
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开头，我就说，看完政策我的第一感觉是，房地产调控态势十分焦灼。
为什么这么说 ?
这次会议对下半年经济形势研判，有个提法是 " 外部环境发生明显变化 "。其实指的主要是中美在外贸领域的摩擦。可以说，当前摩擦对中国经济的冲击逐步显现出来了。
保持经济增长很重要，但我们知道经济发展就 " 三驾马车 "：投资、消费、外贸。
先说投资。现在中国债务总规模已经达到 200 万多亿，就算年利率 5%，一年付息就超过 10 万亿。现在，我们还要加大基建等投资，但是可以说，扩大投资的空间不大了。
再说外贸。2017 年中国对外贸易总额已高达 4.1 万亿美元，居世界第 1。即便是中国商品更加便宜、有竞争力，但是，带来的贸易摩擦也在加大。
海关数据，2018 年上半年，中国对美出口增长 5.4%，同比下降 13.9 个百分点。其中，6 月增速下降 23.8 个百分点。
所以，外贸增长空间也有限。
中国发展不能停步。发展靠什么 ? 要靠内需、消费。这些年，政策层也一直在提倡扩大内需。
但实际呢 ? 这些年来，楼市火爆、房地产市场野蛮生长，已经严重挤压了内需，大家根本没钱去消费，，或者有钱了就去买楼。
中国人民大学经济学院副院长陈彦斌曾表示：
中国家庭部门杠杆率高达 110.9%，已经超越美国。到 2017 年末，中国家庭部门的杠杆率高达 110.9%，甚至已经高于美国家庭部门的杠杆率水平 ( 108.1% ) 。
但其实，大家都心知肚明，这些钱去哪儿了 ? 去炒房、买楼了。
